宁波私家调查：父母健在农村的房子怎么办理继承

父母健在农村的房子怎么办理继承

一、父母健在农村的房子怎么办理继承

在农村，要是父母还健健康康的，那这房屋一般可不能直接就去办理继承的事儿。

只有等父母去世，继承这事儿才会开始。

要是这房屋是父母在农村宅基地上建的房子，那就由他们的法定继承人来继承，通常就是子女这类直系亲属。

首先，继承人得先跑到被继承人户籍所在地的派出所，把户籍给注销掉，同时把死亡证明给办理好。

接着，还要去到区或者市的公证处（要是原来的是外销商品房，就得去市公证处），办理继承权公证。

这时候得提交好多东西，像被继承人的死亡证明，还有这房屋的产权证明或者其他能证明房屋归属的凭证，户口簿或者其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件等等。

办好这些之后，就可以带着相关的材料去到房产交易中心，办理房产继承登记手续。

不过，大家要注意，不同的地区在具体的流程和要求方面可能会有点不一样，可别搞混。

所以，大家

在办理这些事儿的时候，一定要提前了解清楚当地的规定，免得跑冤枉路。

二、父母健在农村房子继承有啥法律流程

父母健在时，农村房子不发生继承。继承是在被继承人死亡后才开始的法律程序。不过，若父母想对农村房子进行处置以便未来子女顺利获得，可以通过以下方式：

-立遗嘱：父母可通过自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱（危急情况）、公证遗嘱等形式，明确表示房子由哪位子女或哪些子女继承。遗嘱应符合法定形式要件，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

-直接赠与：父母可签订赠与合同，将农村房子赠与子女，然后办理宅基地及房屋的过户登记手续，完成财产转移。

三、父母健在农村房子继承有啥手续

父母健在时不存在农村房子继承手续问题，因为继承是在被继承人死亡后才开始。不过可考虑通过以下方式处理：

若父母想将农村房子给予子女，可采用赠与方式。首先，父母与子女

需签订房屋赠与合同，明确赠与双方信息、房屋具体情况等内容。然后，双方携带身份证、户口本、宅基地使用证、赠与合同等材料，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记。登记部门受理后会进行审核，审核通过即可完成过户。

若父母考虑长远规划，也可立下合法有效的遗嘱，指定房屋由某子女或多个子女继承。遗嘱形式有自书、代书、录音录像、口头、公证等多种，每种都有严格法定形式要求，确保遗嘱效力。待父母去世后，子女依遗嘱办理房屋继承手续。

当探讨父母健在农村的房子怎么办理继承时，我们还要知道，即便父母健在，也可提前规划。比如立下合法有效的遗嘱，明确房子的继承归属，避免日后子女间产生纠纷。另外，随着农村土地政策的变化，继承农村房子涉及的宅基地权益问题也十分关键。宅基地不能单独继承，但房子作为私有财产可继承，这其中的衔接与规定需要清晰了解。要是你对父母健在时农村房子继承过程中的遗嘱设立、宅基地权益等相关事宜存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。